Załatw sprawę
Nabycie lokalu będącego własnością gminy
Sprawę załatwia: | Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami |
Dyrektor: | Iwona Faron |
Lokalizacja: | I piętro, pok. nr 35-41 |
Telefon: | 75 85 135, 75 85 136, 75 85 138, 75 85 140 |
e-mail: | geodezja@chrzanow.pl, ggn@chrzanow.pl |
Kompetencje: | |
Informacje dodatkowe: | |
Dokumenty do pobrania: |
Osoba odpowiedzialna: | Pokój nr 25, I p. Tel. 32 75 85 125 |
Opis: | |
Wymagane dokumenty: | Umowa najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony |
Opłaty: | bez opłaty skarbowej |
Miejsce składania dokumentów: | Urząd Miejski w Chrzanowie Aleja Henryka 20 pokój nr 1- Dziennik Podawczy |
Termin załatwienia sprawy: | około 3 miesiące od daty podpisania wstępnej umowy dotyczące nabycia lokalu mieszkalnego |
Podstawa prawna: | Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, Uchwała Rady Miejskiej w Chrzanowie o warunkach udzielania bonifikaty od ceny lokali mieszkalnych sprzedawanych na rzecz ich najemców i wysokości stawek procentowych bonifikaty. |
Tryb odwoławczy: | |
Uwagi i dodatkowe informacje: | Z możliwości nabycia lokali mieszkalnych będą mogli skorzystać najemcy (posiadający umowy najmu na czas nieoznaczony) tych lokali, które wskazane zostaną do sprzedaży przez Burmistrza Miasta Chrzanowa w stosownym zarządzeniu. Nabycie będzie możliwe na warunkach określonych w art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. – Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 – z późn. zm.). Dla najemcy, który: a) złoży wniosek o nabycie zajmowanego lokalu mieszkalnego w terminie do trzech miesięcy od daty wskazania tego lokalu przez Burmistrza Miasta Chrzanowa do sprzedaży na rzecz jego najemcy, które to wskazanie nastąpi w drodze stosownego zarządzenia, b) dokona zapłaty ceny nabycia lokalu mieszkalnego jednorazowo, c) poniesie koszty związane z umową kupna sprzedaży lokalu mieszkalnego: - koszty sporządzenia operatu szacunkowego w zakresie wyceny lokalu, - koszty umowy notarialnej oraz opłat wynikających z przepisów szczególnych, d) nie będzie zadłużony wobec Gminy Chrzanów z tytułu najmu lokalu będącego przedmiotem nabycia, przyznawane będą bonifikaty w wysokości 50% lub 30% od ceny ustalonej w oparciu o wartość rynkową lokalu, określoną przez rzeczoznawcę majątkowego. Bonifikata w wysokości 30% udzielana będzie w przypadku, gdy sprzedaż lokalu podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT. Podstawę do udzielania bonifikat od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych stanowić będzie uchwała Nr XX/234/2012 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 24 kwietnia 2012r. o warunkach udzielania bonifikaty od ceny lokali mieszkalnych sprzedawanych na rzecz ich najemców i wysokości stawek procentowych bonifikaty, po wejściu w życie, tj. po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. W sytuacji, gdy najem został zawarty w trakcie trwania związku małżeńskiego, z wnioskiem o wykup lokalu mieszkalnego występują obydwoje małżonków. |